LA COLLE SUR LOUP - Coup de coeur pour cette villa aux prestations haut de gamme, terrain plat avec piscine chauffée

1 450 000 €

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Accueil Villa La Colle-sur-Loup

Description

Ref. CB1749VM - En position dominante avec vue dégagée collines, cette très belle villa est située à 5 kilomètres du bord de mer et 12 kilomètres de l’aéroport au calme absolu. Terrain plat paysagé avec piscine au sel chauffée, nage à contrecourant (15m x3.5m). EXPO SUD !
Entièrement et récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa, en grande partie de plain-pied, est composée au niveau principal d’un salon de 60 m² avec de grandes ouvertures, comprenant un coin cheminé, salle à manger, un coin bureau, un vestibule, un WC invité, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau. Le tout donnant sur une vaste terrasse abritée avec vue sur la piscine.
A l’étage : une chambre de maître avec sa terrasse tropézienne, une salle de bains et une grande pièce mansardée idéale comme chambre d’enfants.
Un sous-sol d’environ 100m² contenant un garage double de 58 m² avec fenêtres, deux grandes caves avec espace buanderie.
Chauffage au sol, climatisation, fenêtres à galandage, arrosage automatique et éclairage nocturne du jardin.
Possibilité de construire 5O m² supplémentaires environ en respectant le PLU. À voir absolument ! Réf : CB1749VM

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1978
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Sous-sol

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 12 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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