Description
Ref. MM1622VM - Splendide villa de 207 m² entièrement rénovée sur un terrain de 1 400 m² avec une piscine hors sol, située dans un environnement verdoyant. Terrain piscinable.
La villa est divisée en deux appartements. Accès individuel.
Le premier appartement de 3 pièces de 80 m² climatisé est situé au rez-de-chaussée avec une grande terrasse de 60 m². Il est composé d'une cuisine semi ouverte sur le salon, de 2 chambres, une salle de douche avec WC, et un WC invité. Une grande cave attenante.
L'appartement principal, 5 pièces de 128 m² climatisé, est situé au premier étage et bénéficie d'une ouverture sur une terrasse de 40 m². Il est composé d'une cuisine équipée indépendante, d'un spacieux salon salle à manger de 40 m² avec cheminée à foyer fermé, 3 grandes chambres avec placards, une salle de douche avec WC et des toilettes invités. Un magnifique escalier donne sur une 4 -ème chambre à l'étage. Exposition sud-ouest.
3 moteurs de climatisation, 2 tableaux électriques (2 contrats EDF), 2 fibres optiques Orange, 1 compteur général d'eau et 1 défalcateur pour le rez de chaussée, 2 ballons d'eau chaude, et deux grandes caves complètent ce bien. Possibilité de récupèrer l'eau de pluie, panneaux solaires, possibilité de garer plusieurs véhicules.
A l'arrière de l'appartement principal, vous profiterez d'un superbe jardin aménagé avec une piscine hors sol,(possibilité de faire une piscine enterrée) un coin barbecue et des arbres fruitiers.
Vidéo sur demande. Réf : MM1622VM
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 207 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Sud-ouest
- Construit en 1973
- Année de renovation 2023
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Entrées 6 m², 3.5 m²
- 2 Séjours 38 m², 26 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 6 Chambres 16 m², 12.6 m², 12.2 m², 11 m², 11 m², 10 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 7.5 m², 5.7 m²
- 2 Toilettes 1.5 m², 1.3 m²
- 1 Cuisine équipée 15 m²
- 1 Dégagement 3.2 m²
- 2 Caves
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Barbecue
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
- Piscine
Proximités
- Autoroute
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Mer
- Plage
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière3 112 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours